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地产新闻联播 监管收紧“地王”融资部分房企债

房产新闻 2019-06-10 07:47121未知admin

  三部委:2018年住房租赁提取公积金730.4亿元;哈尔滨市重拳治理商品房市场乱象;今年楼市调控已超200次。想浏览更多精彩内容,请往下看:

  黑龙江日报消息,记者从哈尔滨市住建局获悉,哈市于6月1日起至10月31日在全市范围内开展房地产开发企业违法违规行为专项整治,重点治理未取得商品房预售资格擅自进行出售、售房面积“缺斤少两”、合同到期不能按时交房等违规行为,以营造健康有序的房地产市场开发经营环境。

  近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》。报告全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。

  住房公积金多渠道保障住有所居。2018年,住房消费类提取11718.33亿元,占当年提取额14740.51亿元的79.50%,发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔、10218.53亿元,可为贷款职工节约利息支出2019.98亿元。

  具体呈现以下两方面的特点:一方面,住房公积金大力支持租赁住房消费。住房租赁提取730.40亿元,同比增长64.22%,住房租赁提取人数766.44万人,人均提取金额0.95万元,住房租赁提取在各类提取中增速最快,住房公积金帮助职工通过租赁解决住房问题的力度进一步加大;另一方面,住房公积金贷款重点满足基本住房需求。当年发放的个人住房贷款中,中、低收入群体占95.73%,首套住房贷款占85.91%,144(含)平方米以下普通住房占89.45%,住房公积金贷款重点支持中低收入职工购买首套普通住房。

  5月31日,21世纪经济报道记者从数位接近金融监管的人士处获悉,监管部门将收紧部分房企公开市场融资,包括债券及ABS产品。

  接近监管的人士对21世纪经济报道记者表示,部分房企因拿地激进,“出现一些地王,已经引起中央的注意”;央行与证监会将暂停部分房企的债券及ABS融资渠道。

  当日,坊间传言旭辉等五家地产商将被列入暂停公开市场发债业务的名单。不过,截至记者发稿,21世纪经济报道记者未能核实到该名单的准确性,仅从知情人士处确认,旭辉地产已被监管关注。

  国家统计局5月份发布的数据中,一些指标增速在回落,但房地产投资的增速还是保持上升态势。6月份房地产投资走势是否会继续回升,引起市场关注。

  国家统计局新闻发言人刘爱华表示,房地产投资平稳增长背后的原因,一方面是新开工面积保持了平稳较快增长,另一方面是对房价未来预期比较稳定,这两方面支撑了房地产投资目前的平稳态势。

  中原地产研究中心统计数据显示,5月份全国房地产行业调控高达41次,4月份达60次,3月份仅发布房地产调控政策15次,2月份21次,1月份68次。2019年前5个月,房地产行业发布调控政策高达205次,与2018年同期的159次相比上涨接近30%。

  55月土地出让再现冰与火:二线城市收入暴涨 三四线份全国一二线城市的土地市场逐渐热了起来,与此同时,三四线城市的土地供应量却出现了下调的趋势。

  根据诸葛找房发布的数据显示,今年5月全国土地供需规模小幅上涨,土地出让金同比增加超过50%,其中二线城市的土地市场成交持续火热,土地出让金同比上涨了81%。

  在此基础上,5份全国一二线城市的土地市场逐渐热了起来,该月全国土地出让金总额达到4889.33亿元,同比增加了51.5%。

  受访专家解释称这与当前三四线城市的楼市成交趋于平稳,库存量略有上升的整体市场背景不无关系。

  今年以来,越秀地产拿地似乎格外“生猛”。日前,越秀地产发布公告表示,拟以总价78.5亿元收购广州地铁两项目51%权益。除此之外,据统计,自年初以来,越秀地产已在全国四城拿了5块地皮,斥资合计超152亿元。

  而据越秀地产此前的2018年业绩发布会上投资者关系部总经理姜永所述,越秀地产去年全年新增土地的权益价值为159亿元。以此推算,今年过去的5个月时间越秀地产拿地金额近230亿元,已大幅超去年全年。

  近日,澎湃新闻记者从河北故城有关方面了解到,影视剧制作人翟树理在故城县郑口镇翟庄村非法占地建设的“影视城”拆除工作已于5月11日启动,截至目前,违法建筑已全部拆除,正在清场并恢复地貌。

  今年5月5日,澎湃新闻独家报道了“河北故城一影视城违占5年多不退不拆,国土申请强执未果”一事。澎湃新闻调查发现,这座占地4.9亩的“影视城”在2013年就被原故城县国土资源局(现故城县自然资源和规划局)定为非法占地,要求退还非法占用的土地、拆除相关建筑物外加罚款。“影视城”一方没有履行处罚决定,国土部门还向当地法院申请依法强制执行。

  近日,广州市规划和自然资源局南沙区分局公布了《关于进一步加快南沙区旧村庄改造工作的指导意见(试行)(公众征求意见稿)》,其中提出要将“一户一宅”280平方米内住宅纳入改造成本,并明确提出要预留10%~15%的独立用地或建筑面积作为产业发展空间,引入“IAB”“NEM”等创新型产业,还涉及到优化土地利用结构、精简审批流程、加快旧村改造项目的实施等各个方面事项。

  截至6月3日,全国已有17个省(市、自治区)公布2018年城镇非私营单位、私营单位就业人员平均工资。其中,仅有5地非私营单位平均工资超过了全国平均水平。

  国家统计局公布数据显示,2018年全国城镇非私营单位就业人员平均工资为82461元,比2017年增加8143元,名义增长11%。私营单位就业人员平均工资为49575元,比上年增加3814元,名义增长8.3%。

  6月2日,新天地产集团有限公司公告宣称,陈之望已辞任公司独立非执行董事一职,自2019年6月2日起生效。

  观点地产查询公告获悉,为了专注于个人事务及承担社会服务,陈之望辞任新天地产独立非执行董事一职,辞任后,不再担任新天地产薪酬委员会主席、审核委员会和提名委员会的成员,自2019年6月2日起生效。

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